1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川越市
43.3万円/㎡
前年比+18.3%
ダイアパレス川越連雀町
埼玉県川越市連雀町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
2001年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,484万円
55.8万円/㎡
3,043
4,004
4,964
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,964万円
49.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ダイアパレス川越連雀町
4,999万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 80.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,999万円 | 62.3万円 | 5階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 48.7万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,930万円 | 45.8万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/02 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 4,090万円 | 62.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川越市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は川越市の平均と比較して43.9%割高です。
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